■■ Weekly Fax News 461 ■■
――――◆ 目 次 ◆―――――――――――――――――――――
(1)「 住宅ローン減税 ― 新旧制度の選択適用に 」
(2)「 中長期計画と一日延ばし 」
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◆「 住宅ローン減税 ― 新旧制度の選択適用に 」◆
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平成19年度税制改正で、「住宅ローン減税」について、税源移譲に伴い
中低所得者層の減税額が減少することから、住宅を取得等して平成19年
又は平成20年に居住の用に供した場合について、「住宅借入金等を有す
る場合の所得税額の特別控除の控除額の特例」を創設すると共に現行制
度の選択適用になる改正が行われる。創設される特例の概要は次のよう
になっている。
【居住年=平成19年】
控除期間15年、住宅借入金等の年末残高2,500万円以下、
適用年・控除率=1年目から10年目まで0.6%(毎年の最大控除額
15万円)、
11年目から15年目まで0.4%(同10万円)
【居住年=平成20年】
控除期間15年、住宅借入金等の年末残高2,000万円以下、
適用年・控除率=1年目から10年目まで0.6%(同12万円)、
11年目から15年目まで0.4%(同8万円)
問題は現行制度との選択適用である。一般的には、年収700万円以下
なら新創設の特例の「15年間」を選択したほうが得策と言えるようだ。つま
り、税源移譲後も所得税が25万円以上の人なら、当初の控除額が多い
「10年間」が良いが、所得税が25万円以下なら創設の「15年間」を選択
したほうが有利になるということである。
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◆ 「 中長期計画と一日延ばし 」 ◆
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中長期計画は厳しい目標値でも気軽に持つが、実行の一日延ばしをする
心配がある。
例えば、5年後までに経費を25%削減するという選択は出来ても、今す
ぐ5%の削減を実行に移すということは容易ではない。やらねばならないと
分かっていて一日延ばしにする弱い心理が働くのであろう。
A社ではコンサルタントを交えて経営改善5カ年計画を策定した。基本は、
毎年売上高を5%増加させ、経費は5%ずつ削減することで、経常利益を
伸ばす計画である。初めにコンサルタントが売上伸び率と経費削減率5%
を提案した時、経営者から5%では目標が小さいから10%にしたらどうか
という意見が出たほどである。
ところが、5カ年計画の初年度が始まってまもなく、経営者がその実現に
躊躇を始めたのである。「5年かければ出来るが、今すぐは年5%でも難し
いような気がする」と。さらに、「今の売上高維持が難しいときに、伸ばすな
んてとても無理。人件費等はむしろ増えている」と言い出す始末である。
では、以上のような一日延ばしを防ぐ為には、どうしたら良いだろうか。
一つは、実行プログラムを用意して短サイクルの確認チェックをすること、
もう一つは各部署(又は担当者)に目標値を的確に配分してその達成を支
援することである。